もともとは擁壁の上に建物がある敷地でした。建て替えを考えておられましたが、古くなった擁壁のやりかえがネックとなって、計画をストップされておられました。擁壁をやめ、敷地の段差を利用したスキップフロアとすることで、諸々の問題を解決しました。