ローコスト｜建築家の設計事例

リフォームを考える理由は人それぞれあると思います。今回は、「長年ご両親が住み続けた住まいを自分たちのライフスタイルや好みに合わせて一新したい」というものでした。築13年という年数の割には老朽化も激しく、1階内部と階段を全面改修することになりました。

屋根はココヤシマットの上に芝が載っています。道路に面した玄関部分は空中に浮かんでいるように見えます。リビングには大きな開口があり、面した庭との一体感が楽しめます。坪庭はキッチンと浴室から眺められるように配置していて露天風呂気分が味わえます。

　30代前半の夫婦と４人のお子さんの６人家族が住むこの家は、それぞれの部屋面積は小さめですがそれを感じない空間構成やアイディアを駆使して、５･Ｌ･ＤＫで延床面積は39.55坪、総工費は2,000万円台前半に抑えるえることができました。

道路側の開口部を小さくして、なおかつスリットのある塀を1階の開口部の前に設置して
道路から内部が見えにくいように設計しました。
また2階に大きなバルコニーを設けて植物を置いてバルコニーを庭のように扱い、
2階での開放感を演出しました。

狭小木造３階建ての事務所併用住宅です。
１階を事務所、２、３階を居住空間としています。
可能な限りコストダウンを図っています。

中古の家を、家族のライフスタイルに合わせ、間取り変更を含めた一層全改修（ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ）となりました。

　敷地26坪、幅４m未満の道路と３方向の斜線規制など、都心らしい厳しい敷地条件の中、独立３世帯に２台分の車庫とバイクガレージも備えた、空間を高効率利用した都市型住宅です。

予算的な制約を逆手にとり、手づくり感のあるリフォームを実現している。そして、床は無垢材を採用、アイランドキッチンには食洗機を組み込むなど快適性にも配慮している。