二世帯住宅｜建築家の設計事例

外壁は、一部吹付仕上ですが、全面タイル張りで重厚感のある外観となっています。内部は、木の羽目板を使ったり、コンクリート化粧仕上げとしたりと、空間にアクセント持たせています。

コストを抑えるため、またもともとの風合いを設計に取り込むために、既存擁壁をそのまま残し建物荷重がかからないよう距離をとる建物配置計画としました。高低差をいかし、高い方の敷地１階のリビング・ダイニングからと、２階の主寝室から海が眺められるようプランニングしました。

和瓦屋根、白い塗壁、木質の見える外観が長年住み継がれたかたちで、その継承を望まれました。

コストを押えるため、外壁にはガルバリウムの波板をつかっています。子世帯の床材はベニヤ板であったり、キッチンのステンレス天板は工務店さんの倉庫にあった残り物をつかった大工さん造作です。丁寧な施工をしていただいた事もあり、年数を重ねるごとに良い風合いになっています。

ご両親世帯では、捨てられない家財道具やご趣味の道具を、2Ｆの広い収納空間と１Ｆの土間収納空間で管理しながら楽しんで頂くようなプランとしました。

５０年前に建てられた、都心・住宅密集地の、住宅をリノベーション。
両親から継いだ家、若い時代に建てた家、その家を建て替えるのでは無く、リノベーションする事で、
現代のライフスタイルに合った住まいに、生まれ変わらせています。

岩手県奥州市という寒冷地であることから、断熱材は高性能グラスウール及びセルロースファイバーを使用しています。多様な家族構成であり、将来の家族の変化へフレキシブルに対応可能な木造SI（スケルトン＆インフィル）という考え方で構造設計を行っています。

石場建ての古い住宅であったため、基礎や土台を確認したところ、一部は白蟻などの被害はあったものの、概ね健全な状態であったため、基礎や土台をそのままとし、限界耐力計算による耐力壁の確保
と、建物の揺れを小さくする制震装置を組み込み建物全体の耐震化をはかりました。